最近は新聞紙上、あるいはネット市場で会員権相場が上昇しています、という記事をご覧になられた方も多いのではないでしょうか。
今振り返ると、バブル期以降これまでそれほど動いてこなかった会員権市況が動き出したのはコロナが蔓延したことから始まりました。
２０２０年４月７日、時の首相安倍総理が第１回目のコロナ緊急事態宣言を出しました。そうです。外出は控えろ、密の状態を作るな、他人との接触を７割から８割減らしてくれとの要請をしてましたね。
株価で言うと、この時の日経平均株価は１９０００円ほどでした。
この緊急事態宣言を受けて、小金井カントリー倶楽部や東京ゴルフ倶楽部など、その間クローズするというゴルフ場があったりもあり、会員権市況は２０２０年４月からの１か月間は非常に寂しいものでした。が、市場においては、買いが減っただけではなく、売りもまったくなく、相場価格に変動がなく、ただ、会員権を扱う我々業者の売り上げがとにかく減った２０２０年４月でした。
コロナ蔓延から、マエシンが前年より計画しとても楽しみにしていたスコットランド＆アイルランドツアーの中止を余儀なくされました。この時は、ロイヤルカウンティダウン、今年の全英オープンを開催したロイヤルポートラッシュをなんと贅沢にも２日続けて回り、ミュアフィールドで１日に２ラウンドするっていう超素晴らしい計画をキャンセルせざるを得ずとても悔しい思いをしました。
マエシンはゴルフがなくなると仕事にならないこともあり、また、ゴルフ場にも緊急事態宣言中は来場者があまりなかったこともあり、逆に、積極的にゴルフに行くことに精を出しました。その結果、６月には連続１７日１８・５ラウンドのゴルフを敢行。
４月は散々だったゴルフ会員権でしたが、なんとなんと、緊急事態宣言が明けた５月７日以降、なぜか会員権を購入したいという依頼が舞い込み始めます。が、この時はまだまだ世間的には外出するのは自粛せよ、の御世でした。
この時、買いが入り始めたのは、リゾートコースの数コースでした。まず、当時２５万円だった河口湖カントリークラブ。３０万円だった日光カンツリー倶楽部。４０万円だった箱根カントリー倶楽部。２００万だった大浅間ゴルフクラブでした。
今思うと、コロナでリモートワークが普及しはじめ、リゾート地でも仕事が可能となったことから、そういうスタイルが可能な方々の買いが増えていったのが要因だったのでしょう。
２０２０年は１０月１日から大利根カントリークラブが税込２２０万円で土曜日利用可能の平日会員を５０名募集し始めたが、なんと１０月１３日には５０名を集め完売。
当時の大利根の正会員の相場は３７０万円でした。
とにかく、２０２０年は募集案件の売れ行きが好調になった分岐の年でした。それまで目立った売れ行きでなかった龍ヶ崎の税込１５６万円の平日会員も大利根のあっという間の売り切れ報道から絶好調の売れ行きになっていきました。
２０２０年１２月からは、日光カンツリー倶楽部も土曜日利用可の週日会員の募集（税込１１０万円）に注目が集まりました。が、これも翌２０２１年２月４日に完売通知が入りました。
また、北陸は石川県の片山津ゴルフ倶楽部５４ホール会員募集税込２２０万円も注目を集め売れ行き絶好調でした。
この２０２０年はマエシンの加賀屋ゴルフがＺＡＩＴＥＮで同じく連載を共にさせていただいているタケ小山さんがＤＪをされているインターＦＭのラジオ番組のグリーンジャケットのスポンサードをさせていただいた年で、年始の１月２日にはスタジオにも呼んでいただき、２０２０年に飛躍した会員権をラジオでご紹介した年でもありました。
２０２０年はゴルフ場業界再編が始まった年でもあり、１０月３０日にはアコーディアが持っていた石岡、南市原、武蔵ゴルフ、きみさらずという有力コース４コースをＰＧＭに譲渡した年で、アコーディアが所有コースをＰＧＭにすべて譲渡するきっかけとなった年でした。
２０２０年はこれまでの会員権の値動きとは明らかに違う動きを見せた年でした。
掲載日：2025年9月5日