今週はホント久しぶりにずっとオフィスにいましたので、独りごとを続けて書かせていただきます。
今年は一昨年や昨年に比べて、ゴルフ会員権は静かな値動きを続けています。下落したコースはあまりなく、ボックス圏内で動いていたゴルフ場がほとんどでした。
売買件数は圧倒的に減りました。が、相場が弱含みにならないのは、売り手の件数が少ないからでしょう。
水平局面を見せていたゴルフ会員権相場ですが、上昇したコースもあります。
今週は、今年上昇を見せた２０２３年８月までの会員権相場を県別に振りかえってみましょう。
まずは東京都から。
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 赤羽 | 60 | 120 | ＋60 | ＋200％ |
| 立川国際 | 130 | 160 | ＋30 | ＋23％ |
神奈川県は、
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原 | 850 | 1000 | ＋150 | ＋18％ |
埼玉県は、
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 狭山 | 265 | 480 | ＋215 | ＋81％ |
| 飯能 | 220 | 315 | ＋95 | ＋43％ |
| 日高 | 215 | 275 | ＋60 | ＋28％ |
| 東松山 | 170 | 210 | ＋40 | ＋24％ |
| 高坂 | 100 | 145 | ＋45 | ＋45％ |
千葉県は、
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 鷹之台 | 1700 | 1940 | ＋240 | ＋14％ |
| 藤ヶ谷 | 230 | 295 | ＋65 | ＋28％ |
| 浜野 | 220 | 275 | ＋55 | ＋25％ |
| ＧＣ成田ハイツリー | 15 | 50 | ＋35 | ＋333％ |
茨城県は、
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 大利根 | 855 | 1200 | ＋345 | ＋40％ |
| 龍ヶ崎 | 310 | 480 | ＋170 | ＋55％ |
栃木は、
| ゴルフ場 | 年初 | ８月末 | ↗金額 | ↗率 |
|---|---|---|---|---|
| 日光 | 230 | 380 | ＋150 | ＋65％ |
ここに上昇１５コースを上げましたが、そのうち株主会員制倶楽部が１２コース。預託金制倶楽部が２コース。で、匿名組合方式の倶楽部が１コースだった。このように今年は株主会員制倶楽部の相場が動いたという結果にこれまでのところはなっています。
あと共通項が多いとしたら、、、林間コースのアップが目立ちますかね。あとは、埼玉県が躍進している様に見えますが、それは、コロナ前まで受けていた不当評価から正当な評価がなされるようになったからでしょう。正直、狭山と飯能はまだまだ上昇しても良いと思っています。
今年の８ヵ月動きのランキングとしては
上昇金額部門としては、
| 順位 | ゴルフ場 | ↗金額 |
|---|---|---|
| 1 | 大利根 | ＋345 |
| 2 | 狭山 | ＋215 |
| 3 | 龍ヶ崎 | ＋170 |
| 4 | 日光 | ＋150 |
| 4 | 相模原 | ＋150 |
上昇率アップ部門としては
| 順位 | ゴルフ場 | ↗率 |
|---|---|---|
| 1 | ＧＣ成田ハイツリー | ＋333％ |
| 2 | 赤羽 | ＋200％ |
| 3 | 狭山 | ＋81％ |
| 4 | 日光 | ＋65％ |
| 5 | 龍ヶ崎 | ＋55％ |
という結果でした。
今年はあと４か月弱あるのですが、私は大きな上昇はないとは思いますが、横ばいから底堅い値動きをしていくのではないか？と見ております。
明日は第２週ですから、グリーンジャケットにおいて、朝５時半から生電話で登場します。まだ、何を話すかは決めてませんが、お時間がある方は是非インターＦＭはタケ小山のグリーンジャケットをお聴きくださいませ。
以上、今週の独りごとでした。
掲載日：2023年9月8日